2022-01-06 13:13:00

The new residential architecture

Este es un subtitulo de prueba

Architects tell us what clients request from the trend that arose with the pandemic of moving to the suburbs and the consolidation of teleworking

Tendencias claves

Los cambios que se fueron dando con la pandemia son varios, y van desde el estilo de vida y la valoración de nuevos momentos hasta aspectos puntuales de la arquitectura de la vivienda.

“Hay dos fenómenos que surgieron desde marzo de 2020”, explicó el arquitecto Darío López, de Arquitectonika. “Uno de ellos es que la gente empezó a buscar espacios para vivir afuera de la ciudad, a diferencia de lo que pasaba hace años, cuando querían trasladarse a los centros urbanos por la inseguridad. La otra es la importancia del verde y la revalorización de la casa sobre los grandes departamentos con amenities, lo cual hace que la gente cambie los usos y formas de vida y eso se refleja en el mercado”, explicó.

En cuanto al impacto en el diseño y las necesidades a la hora de pensar en un proyecto de residencial, el arquitecto Paco Fernández Zaragoza comentó que la cuarentena agarró a todos desprevenidos. Nadie tenía su casa preparada para un home office full time. “Primero se generaron nuevos espacios de trabajo en departamentos, viviendas, donde el mismo lugar que se usaba para comer se empezó a usar para trabajar”, comentó el especialista.

Ahora, se viene el verdadero cambio, ya que las empresas entendieron que la jornada completa de oficina no volverá a ser como antes, y terminará en una metodología de trabajo híbrida, que obliga a repensar los espacios.

“Se vienen muchos cambios y los clientes ya los están pidiendo cuando diseñan sus casas. Por ejemplo, antes la orientación del escritorio quedaba del lado del área de servicio, pero ahora toma otra jerarquía. Las personas pueden estar 8 horas trabajando en la casa, entonces es un lugar que se prioriza, necesita más m2 y mejor vista e iluminación”, comentó Fernández Zaragoza.

El arquitecto reconoce que, en general, la jerarquía de cada uno de los espacios de un hogar cambia, y se repiensa la modalidad completa de cómo se proyecta una casa. Eso debido a que se espera que muchos cambios provocados por la pandemia se conviertan en la nueva normalidad.

Por su parte el ingeniero Matías Bosenberg, del grupo Bauhaus, continuando con la tendencia de búsqueda de más verde y espacio libre, dijo que uno de los cambios más notables que dejó la pandemia es que la demanda de casas se multiplicó. “De 25 que hacíamos por año llegamos a 60. De esa población también hay modificaciones del grupo etario, que antes tenían una mayor demanda entre los 35 y 50 años, y ahora se sumaron de 55 a 70 años”.